Plan Hutten-Zuid, een gevarieerd woonplan in vier delen
De bebouwing van Hutten-Zuid is compact opgezet om zo weinig mogelijk inbreuk te maken op de groene omgeving. Het plan is opgesplitst in vier woongedeelten met elk hun eigen karakteristieken. Het meest zuidelijke deel is een driehoeksvorm met verschillende woningtypen. Dit deel ligt dicht aan het water, op een hoger plateau, waardoor een duidelijk verschil ontstaat tussen de woningen en het omliggende landschap. Daarboven, in de lengterichting langs de Oude IJssel, ligt het tweede bouwblok dat gegroepeerd is rond een groen binnenhof. Ook hier liggen de woningen langs de Oude IJssel op een hoger plateau met uitzicht over de rivier en achterliggend cultuurlandschap. In het noordwesten van het plan is het derde cluster gesitueerd: een woonblok aan de uitloper van de groene scheg, nabij het centrum. Het vierde deel wordt ook wel 'stedelijk balkon' genoemd: dichtbij de hefbrug over de Oude IJssel en het centrum van Ulft. Naast wonen wordt voor deze plek ook gedacht aan andere functies, waaronder horeca e.d.
Prettig en veilig wonen
Plezierig wonen en sociale veiligheid zijn niet los van elkaar te zien. Daarom worden de woningen langs de groene zones zoveel mogelijk met de voorkant naar het 'publieke' gebied gericht. De verkeersveiligheid in en rond Hutten-Zuid krijgt veel aandacht via goed verlichte routes voor het auto- en fietsverkeer. Ook de openbare fiets- en wandelpaden langs de Oude IJssel zijn goed verlicht. De Gemeente Oude IJsselstreek heeft in 2007 de Bongersstraat volledig gerenoveerd.
De straat is voorzien van een fiets- en wandelpad en een bomenrij langs weerszijden van de straat, waarmee de uitstraling van een chique dorpsstraat wordt verkregen.
Natuur en ecologie
De Oude IJssel heeft van oudsher een enorme natuurrijkdom. Waterschap Rijn en IJssel wil die weelde van vroeger weer terugbrengen, een reden waarom de Oude IJssel tot ecologische verbindingszone is bestemd.
Het samenspel tussen water, planten en dieren wordt beschermd en krijgt weer zijn natuurlijke beloop. Hutten Zuid wordt daarmee een nieuwe wijk met een heerlijke rivier in de achtertuin. Bovendien lopen groene scheggen (uitloper van de rivier) het plan binnen.
Er is een vistrap aangelegd en de markante oude stuw in de rivier is in ere hersteld. De woningen aan Hutten Zuid, gelegen langs de Oude IJssel, liggen deels op een hoger niveau. Door deze kadesituatie kunnen de bewoners ongestoord genieten van het prachtige uitzicht. Via de trap in de kademuur stap je als bewoner zo vanuit je woning het openbaar natuur- en recreatiegebied van de Oude IJssel binnen.
Duurzaamheid, milieu en energie
Het plan gaat uit van de principes van duurzame stedenbouw. Dit betekent dat er in alle fasen een extra inspanning wordt geleverd in de toepassing van onderhoudsarme, duurzame en energiebesparende materialen en installaties.
Beweeg uw muis over de verschillende fasen hierboven, klik op een fase om naar de betreffende pagina te gaan.
